アールブラン世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 3階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
9,980万円
124.8万円/㎡
相場
11,956万円
149.5万円/㎡
5,547
9,820
14,093
18,366
AI査定結果
推定相場価格
11,956万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,820万円〜14,093万円
122.7万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月22日
アールブラン世田谷桜丘
9,980万円（124.8万円/㎡）/ 3階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は110.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/119,980万円124.8万円3階 80㎡ 3LDK西
2025/02/268,380万円114.9万円2階 72.93㎡ 1SLDK南
2025/02/248,180万円116.8万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2025/02/198,480万円116.3万円2階 72.93㎡ 1LDK+S+DEN南
2025/02/126,280万円103.5万円1階 60.7㎡ 2LDK東
2024/12/218,680万円119.0万円1階 72.93㎡ 1LDK+S南
2024/12/178,680万円119.0万円1階 72.93㎡ 2SLDK南
2024/11/196,480万円106.8万円1階 60.7㎡ 2LDK東
2024/07/017,980万円110.2万円2階 72.4㎡ 2LDK+S西
2024/04/2911,480万円114.7万円3階 100.08㎡ 2LDK南
2024/04/047,980万円109.4万円3階 72.93㎡ 3LDK南
2024/02/296,980万円96.4万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2024/02/177,180万円99.2万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2023/12/267,280万円100.6万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2023/09/067,480万円103.3万円1階 72.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/11アールブラン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 9,980万円124.8万円80㎡3LDK3階 / 3階建 西2006年48戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/06/25BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 6,850万円97.6万円70.21㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年83戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/04/23アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,750万円109.6万円70.72㎡2LDK5階 / 5階建 -2011年27戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/12/17欅ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,780万円102.6万円85.6㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2003年15戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2026/09/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 7,580万円93.7万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2026/07/01グランドメゾン千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅14分 8,498万円108.5万円78.33㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年65戸RC
2026/08/29千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,880万円97.4万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/03/11ライオンズ千歳烏山プレド
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 7,790万円93.8万円83.07㎡3LDK3階 / 4階建 南2009年35戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2026/02/22パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 7,580万円101.3万円74.84㎡3LDK3階 / 3階建 南東2007年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、世田谷区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は世田谷区の平均と比較して13.2%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
東京都
135.2万円/㎡
前年比+20.8%
世田谷区
143.8万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名アールブラン世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩7分
築年月2006年
階数3階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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